Chacará Para Venda em Jaú SP

Se você procura conforto, espaço, segurança e contato com a natureza, esta é uma excelente oportunidade. Localizada no Condomínio Itaúna, às margens da rodovia que liga Jaú a Barra Bonita, esta belíssima residência oferece um amplo terreno, lazer completo e infraestrutura moderna, ideal para quem deseja viver com qualidade de vida. Destaques do imóvel Terreno com aproximadamente 2.100 m²; 240 m² de área construída da residência; Garagem coberta para 1 veículo, com amplo pátio para até 10 carros; Piscina de aproximadamente 15 x 9 metros, com prainha, revestimento em pedras e paisagismo; Espaço gourmet completo com churrasqueira, pia, banheiro, vestiário e fechamento em vidro temperado; Depósito independente para armazenamento. Área interna A residência possui ambientes amplos, integrados e muito bem distribuídos: 3 dormitórios, sendo 1 suíte com armários planejados; Banheiro social; Sala de estar; Sala de jantar integrada à cozinha; Cozinha com móveis planejados; Hall de entrada, corredor interno e área de serviço. Acabamentos Piso vinílico nos dormitórios, sala e corredores; Porcelanato na cozinha, banheiros e área de serviço; Esquadrias de alumínio em todos os ambientes. Climatização O imóvel conta com 4 aparelhos de ar-condicionado Samsung WindFree, proporcionando conforto durante todo o ano: 3 equipamentos de 12.000 BTUs (quente e frio); 1 equipamento de 18.000 BTUs (frio). Lazer e área externa A área de lazer foi projetada para reunir família e amigos com muito conforto: Piscina em vinil com formato exclusivo e prainha; Espaço gourmet com churrasqueira; Banheiro e vestiário; Paisagismo com gramado e podocarpos; Playground com balanço e escorregador. Jardim e pomar O amplo terreno é cercado por muito verde e conta com árvores nativas, ornamentais e diversas árvores frutíferas já produzindo: Pau-brasil; 2 abacateiros; 2 cajueiros; 3 jabuticabeiras (sendo 2 da variedade Sabará); 2 pés de acerola; 1 limoeiro; Coqueiros e diversas plantas ornamentais. Sustentabilidade e infraestrutura Pensando em economia e eficiência, o imóvel dispõe de: Sistema fotovoltaico com 20 placas solares de 595W; Aquecimento solar para cozinha e banheiros; Instalações elétricas e sistema de fossa recentemente renovados; Casa principal totalmente reformada (cozinha modernizada) e área de lazer reformada recentemente. Documentação Escritura registrada; Documentação totalmente regularizada; Apta para financiamento. Condições de negociação Aceita financiamento; Estuda propostas; Possibilidade de aceitar imóvel de menor valor como parte do pagamento. Uma propriedade exclusiva que reúne conforto, privacidade, lazer completo e contato com a natureza em um dos condomínios mais agradáveis da região. Agende uma visita e venha conhecer de perto todos os diferenciais deste imóvel. Informações com Nádia Salem | NS Gestora de Imóveis